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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
10 Rue de Nahin 25290 Ornans
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORNANS ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORNANS Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | Che Du Champ Du Cerf | 254 700 € | 143 m² | 1 781 € |
| 31/03/2025 | 9 Rte De Foucherans | 335 930 € | 162 m² | 2 074 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue De La Combe Pellerin | 229 000 € | 117 m² | 1 957 € |
| 25/10/2024 | 17a Rue Du Viaduc | 266 000 € | 139 m² | 1 914 € |
| 13/09/2024 | 8 Rue Des Castors | 249 530 € | 135 m² | 1 848 € |
| 15/07/2024 | 17b Rue Du Viaduc | 266 000 € | 143 m² | 1 860 € |
| 28/06/2024 | 1 Rue Des Boutonniers | 284 470 € | 128 m² | 2 222 € |
| 17/06/2024 | 37 Av Pdt Wilson | 149 000 € | 128 m² | 1 164 € |
| 11/04/2024 | 21 Rte De Chassagne | 381 800 € | 150 m² | 2 545 € |
| 24/01/2024 | 9004 Sous Charmont | 377 500 € | 158 m² | 2 389 € |