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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 160 m²
vous propose dans un environnement boisé une magnifique propriété en Sud Yvelines à 5 minutes de Rambouillet en parfait état. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un espace réceptio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 821 €/mois | 17 639 €/mois | 488 964 € | 50 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 512 760 € | 74 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 556 200 € | 117 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 604 560 € | 166 284 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 216 324 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 9 Rue Des Vergers | 452 800 € | 168 m² | 2 695 € |
| 10/10/2023 | 9 Che Des Bois | 449 000 € | 165 m² | 2 721 € |
| 11/09/2023 | 5 Rue Des Fontaines | 328 100 € | 145 m² | 2 263 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue Des Fontaines | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 13/07/2023 | 3b Che Des Ecoliers | 427 780 € | 140 m² | 3 056 € |