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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Jolie maison de village comprenant : entrée, cuisine, salle à manger/salon, 2 chambres, salle d'eau et wc.Garage et cave en sous sol.Double vitrage PVC, volets alu, chauffage élect...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 120 876 € | 12 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 126 720 € | 18 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 41 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 162 000 € | 53 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORPIERRE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORPIERRE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 5297 Le Bachas | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 04/03/2025 | 145 Rte Des Baronnies Provencales | 197 125 € | 75 m² | 2 628 € |
| 25/06/2024 | 695 Che Des Turcs | 13 000 € | 47 m² | 277 € |
| 25/09/2023 | 10 Rue Des Remparts | 82 240 € | 79 m² | 1 041 € |