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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison de village 105 m² avec terrasse et vue sur les montag.Votre agence Passion Immo By C&L vous propose à la vente une charmante maison de 105 m², idéalement située dans le vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 209 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Tendance marché
Maison 4 pièces, ORPIERRE → 0% sur 24 moisDynamique marché
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5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 435 Che Du Paradis | 316 840 € | 126 m² | 2 515 € |
| 16/01/2025 | 10 Dra Des Mevouillons | 163 000 € | 115 m² | 1 417 € |
| 04/08/2023 | 2370 Rte Des Princes D Orange | 451 150 € | 91 m² | 4 958 € |
| 16/05/2023 | 75 Grand Rue | 34 000 € | 100 m² | 340 € |
| 11/05/2023 | 500 Che Du Junchier | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |