Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
EN EXCLUSIVITÉ ! Dans un secteur recherché et résidentiel d'Orry-la-Ville, venez découvrir cette maison familiale de 160 m² clé en main, alliant confort, volumes, sobriété énergéti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORRY LA VILLE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORRY LA VILLE
|
722 000 € | 4 658 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
723 000 € | 4 253 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
723 000 € | 4 253 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
725 000 € | 3 984 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
725 000 € | 3 984 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
725 000 € | 3 984 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
630 000 € | 3 889 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
613 600 € | 3 788 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
613 600 € | 3 788 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
613 600 € | 3 788 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
613 600 € | 3 788 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T8 ORRY LA VILLE
|
599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Rue De La Fontaine | 449 000 € | 128 m² | 3 508 € |
| 28/03/2025 | 7 Imp Du Lavoir | 664 350 € | 162 m² | 4 101 € |
| 12/03/2025 | 24 Rue Racine | 730 100 € | 189 m² | 3 863 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Des Bois | 541 350 € | 132 m² | 4 101 € |
| 17/05/2024 | 52 Rue De La Gare | 510 000 € | 134 m² | 3 806 € |
| 11/03/2024 | 27 Rue Des Acacias | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 29/11/2023 | 48 Rue Des Acacias | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |
| 04/09/2023 | 7 Rue Moliere | 402 500 € | 146 m² | 2 757 € |
| 24/08/2023 | 29 Rue Racine | 547 150 € | 188 m² | 2 910 € |
| 05/06/2023 | 24 Rue Des Usages | 285 000 € | 163 m² | 1 748 € |
| 29/03/2023 | 20 Vche Vieux Chemin De Coye | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |