Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Située en plein centre du village, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cette maison contemporaine construite en 2012 vous séduira par la qualité de ses prestati...
3 Rue Jacques Maillet 60560 Orry-la-Ville
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORRY LA VILLE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aeP9U Actuel
|
630 000 € | - |
|
#ah0jG
|
630 000 € | - |
|
#ahbhl
|
650 000 € | +3,2% |
|
#azRh6
|
650 000 € | +3,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORRY LA VILLE
|
613 600 € | 3 788 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
613 600 € | 3 788 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
613 600 € | 3 788 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
613 600 € | 3 788 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T8 ORRY LA VILLE
|
599 000 € | 3 041 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T7 ORRY LA VILLE
|
555 000 € | 3 426 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
549 000 € | 2 830 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
549 000 € | 2 830 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
549 000 € | 2 830 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORRY LA VILLE
|
549 000 € | 2 830 € | 194 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Imp Du Lavoir | 664 350 € | 162 m² | 4 101 € |
| 12/03/2025 | 24 Rue Racine | 730 100 € | 189 m² | 3 863 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Des Bois | 541 350 € | 132 m² | 4 101 € |
| 17/05/2024 | 52 Rue De La Gare | 510 000 € | 134 m² | 3 806 € |
| 11/03/2024 | 27 Rue Des Acacias | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 29/11/2023 | 48 Rue Des Acacias | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |
| 28/11/2023 | 2 Rue Du Moulin | 730 000 € | 194 m² | 3 763 € |
| 04/09/2023 | 7 Rue Moliere | 402 500 € | 146 m² | 2 757 € |
| 24/08/2023 | 29 Rue Racine | 547 150 € | 188 m² | 2 910 € |
| 05/06/2023 | 24 Rue Des Usages | 285 000 € | 163 m² | 1 748 € |
| 29/03/2023 | 20 Vche Vieux Chemin De Coye | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |