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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
C'est sur la commune d'Orry la ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports que vous pourrez découvrir cette jolie maison édifiée sur un beau terrain d'environ 50...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORRY LA VILLE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORRY LA VILLE
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450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ORRY LA VILLE
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450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ORRY LA VILLE
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450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ORRY LA VILLE
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450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ORRY LA VILLE
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450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ORRY LA VILLE
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450 000 € | 3 061 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ORRY LA VILLE
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450 000 € | 2 848 € | 158 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Rue De La Fontaine | 449 000 € | 128 m² | 3 508 € |
| 18/04/2025 | 3 Imp Jules Brule | 558 300 € | 121 m² | 4 614 € |
| 28/03/2025 | 7 Imp Du Lavoir | 664 350 € | 162 m² | 4 101 € |
| 05/12/2024 | 3 All Henri Garat | 469 990 € | 124 m² | 3 790 € |
| 28/11/2024 | 10 Rue Du Stade | 374 400 € | 127 m² | 2 948 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue Des Bois | 541 350 € | 132 m² | 4 101 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue St Hubert | 419 000 € | 127 m² | 3 299 € |
| 17/05/2024 | 52 Rue De La Gare | 510 000 € | 134 m² | 3 806 € |
| 03/05/2024 | 4 Rle Dupuis | 530 000 € | 117 m² | 4 530 € |
| 11/03/2024 | 27 Rue Des Acacias | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 29/11/2023 | 48 Rue Des Acacias | 390 000 € | 129 m² | 3 023 € |
| 04/09/2023 | 7 Rue Moliere | 402 500 € | 146 m² | 2 757 € |
| 05/06/2023 | 24 Rue Des Usages | 285 000 € | 163 m² | 1 748 € |
| 29/03/2023 | 20 Vche Vieux Chemin De Coye | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |