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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison familiale - 3 chambres - 1 Bureau - Garage.ORSAY – LA CYPRENNE – MAISON FAMILIALE ÉVOLUTIVE – ENVIRON 160 m² AU SOL – GARAGE INDÉPENDANTSituée au cœur du quartier pavillonna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GOMETZ LA VILLE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF0qT Actuel
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520 000 € | - |
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#b0T2N
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520 000 € | - |
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#aK2yE
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520 000 € | - |
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#aKmef
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520 000 € | - |
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#aMCfJ
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535 000 € | +2,9% |
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#aNy2e
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535 000 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORSAY
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ORSAY
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ORSAY
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520 000 € | 3 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ORSAY
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 ORSAY
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515 000 € | 3 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ORSAY
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515 000 € | 3 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ORSAY
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515 000 € | 3 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ORSAY
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515 000 € | 3 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T9 ORSAY
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515 000 € | 3 121 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T7 ORSAY
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525 000 € | 3 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ORSAY
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ORSAY
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 ORSAY
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 ORSIGNY
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500 000 € | 3 067 € | 163 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 28 Dom De Montvoisin | 548 340 € | 192 m² | 2 856 € |
| 27/01/2025 | 40 Dom De Montvoisin | 500 000 € | 192 m² | 2 604 € |
| 23/07/2024 | 26 Rte De Beaudreville | 417 000 € | 149 m² | 2 799 € |
| 19/07/2024 | 71 Za Domaine De Montvoisin | 384 000 € | 150 m² | 2 560 € |
| 12/01/2024 | 19 Rte De Ragonant | 775 000 € | 146 m² | 5 308 € |
| 27/11/2023 | 4 All De Blanzay | 523 990 € | 146 m² | 3 589 € |
| 19/09/2023 | 13 All Du Verger | 601 040 € | 160 m² | 3 757 € |