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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 154 m²
Vente Maison/villa 8 piècesiad France - Jonathan Rosado vous propose: ORSAY - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES ET 1 BUREAU – GARAGE SOUS-SOL TOTAL - DPE C - QUARTIER SAINT-LAURENT / LOZ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX6WH Actuel
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599 000 € | - |
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#aMeC4
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625 000 € | +4,3% |
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#aMftu
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625 000 € | +4,3% |
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#aX7HS
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599 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ORSAY
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599 000 € | 3 890 € | 154 m² | 8 | Voir |
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590 000 € | 3 410 € | 173 m² | 8 | Voir |
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590 000 € | 3 410 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 GOMETZ LA VILLE
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555 000 € | 2 921 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 GOMETZ LA VILLE
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555 000 € | 2 921 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 GOMETZ LA VILLE
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555 000 € | 2 921 € | 190 m² | 8 | Voir |
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555 000 € | 2 921 € | 190 m² | 8 | Voir |
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555 000 € | 2 921 € | 190 m² | 8 | Voir |
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555 000 € | 2 921 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 GOMETZ LA VILLE
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555 000 € | 2 891 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 GOMETZ LA VILLE
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555 000 € | 2 891 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 GOMETZ LA VILLE
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555 000 € | 2 891 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T8 ORSAY
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530 000 € | 3 118 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 ORSAY
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515 000 € | 3 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ORSAY
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515 000 € | 3 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 72 Rte De Montlhery | 524 316 € | 150 m² | 3 495 € |
| 11/04/2025 | 24 Bd De Mondetour | 507 750 € | 144 m² | 3 526 € |
| 31/03/2025 | 11 Sen De Chateaufort | 600 000 € | 146 m² | 4 110 € |
| 14/03/2025 | 25 Rue De La Pacaterie | 620 000 € | 128 m² | 4 844 € |
| 30/01/2025 | 59 Av Des Bleuets | 405 500 € | 160 m² | 2 534 € |
| 16/12/2024 | 54b Rte De Montlhery | 493 550 € | 128 m² | 3 856 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue De La Ferme | 463 400 € | 161 m² | 2 878 € |
| 22/11/2024 | 38 Rue Bossuet | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 08/11/2024 | 19 Rue Andre Maginot | 672 500 € | 154 m² | 4 367 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue De Verdun | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Corneille | 480 000 € | 128 m² | 3 750 € |
| 13/09/2024 | 16 Av Du Grand Mesnil | 568 700 € | 155 m² | 3 669 € |
| 21/08/2024 | 41 Rue Francois Leroux | 630 000 € | 147 m² | 4 286 € |
| 30/07/2024 | 16 Rue Du Val D Orsay | 611 000 € | 147 m² | 4 156 € |
| 25/07/2024 | 27 Rue Du Ruisseau | 383 000 € | 176 m² | 2 176 € |