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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison de bourg, habitable de suite et composée au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie et WC. A l'étage : 3 chambres, WC, et salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 85 428 € | 8 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 89 520 € | 12 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 97 200 € | 20 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 105 600 € | 29 049 € | 3,40% |
| 25 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 114 300 € | 37 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ORSENNES Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 17 Rue De La Poste | 34 000 € | 111 m² | 306 € |
| 05/09/2024 | 4 Rte Du Lavoir | 117 500 € | 92 m² | 1 277 € |
| 30/04/2024 | 14 Rue Du Breuil Yvain | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 02/02/2024 | 31 Rue De La Marche | 74 500 € | 94 m² | 793 € |
| 23/08/2023 | 2 Le Petit Grammont | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 22/03/2023 | 1 Le Chardy | 90 000 € | 97 m² | 928 € |