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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Situé à proximité du centre bourg avec ses commerces : boulangerie, épicerie, pharmacie., venez découvrir cette jolie maison en bon état, habitable de suite, sur un très beau terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 127 764 € | 13 272 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 133 920 € | 19 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 145 260 € | 30 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 157 920 € | 43 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 56 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORSENNES ↘ -19.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORSENNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ORSENNES
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117 700 € | 1 177 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 ORSENNES
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117 700 € | 1 177 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T4 ORSENNES
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117 500 € | 1 068 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ORSENNES
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117 500 € | 1 068 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ORSENNES
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117 500 € | 1 068 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ORSENNES
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117 500 € | 1 068 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 ORSENNES
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109 200 € | 1 011 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PLANTAIRE
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109 000 € | 1 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PLANTAIRE
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109 000 € | 1 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PLANTAIRE
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105 000 € | 840 € | 125 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PLANTAIRE
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105 000 € | 840 € | 125 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 17 Rue De La Poste | 34 000 € | 111 m² | 306 € |
| 05/09/2024 | 4 Rte Du Lavoir | 117 500 € | 92 m² | 1 277 € |
| 30/04/2024 | 14 Rue Du Breuil Yvain | 60 000 € | 107 m² | 561 € |
| 02/02/2024 | 31 Rue De La Marche | 74 500 € | 94 m² | 793 € |
| 23/08/2023 | 2 Le Petit Grammont | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 22/03/2023 | 1 Le Chardy | 90 000 € | 97 m² | 928 € |