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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Dans un environnement calme et bucolique, tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette maison récente aux volumes généreux.Dès l'entrée, vous serez séduits par une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 64 Rue De La Laicite | 788 600 € | 183 m² | 4 309 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue De La Massane | 378 900 € | 145 m² | 2 613 € |
| 17/02/2025 | 28 Rue Des Cortalets | 242 250 € | 137 m² | 1 768 € |
| 25/10/2024 | 26 Rue Des Cortalets | 325 550 € | 135 m² | 2 411 € |
| 09/10/2024 | 28 Rue Sant Jordi | 373 200 € | 153 m² | 2 439 € |
| 05/07/2024 | 13 Che Des Garrigues | 410 000 € | 154 m² | 2 662 € |
| 02/07/2024 | 126 Oliveda D En Ramon | 260 000 € | 190 m² | 1 368 € |
| 24/06/2024 | 51 Village | 230 000 € | 139 m² | 1 655 € |
| 19/10/2023 | 4 Rue Du Chateau | 252 000 € | 140 m² | 1 800 € |
| 17/07/2023 | 26 Av Ancien Chemin De Laroque | 415 050 € | 174 m² | 2 385 € |