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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Laura Lemoine vous propose: Maison des années 60 sur sous-sol total, située dans le village d'Orthevielle, à seulement 5 minutes de Peyrehor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ORTHEVIELLE
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 OEYREGAVE
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265 500 € | 1 870 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 OEYREGAVE
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265 500 € | 1 870 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 OEYREGAVE
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265 500 € | 1 870 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 OEYREGAVE
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265 500 € | 1 870 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYREHORADE
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265 500 € | 1 870 € | 142 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 215 Imp Du Tourneur | 227 000 € | 144 m² | 1 576 € |
| 13/03/2025 | 2 Lot Camdigas | 336 764 € | 102 m² | 3 302 € |
| 28/12/2024 | 35 Che De Spalette | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 11/10/2024 | 456 Rte De Lahourcade | 364 106 € | 128 m² | 2 845 € |
| 21/02/2024 | 7 Che Du Col D'iparla | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 28/07/2023 | 49 Che De Lacrouzade | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 02/06/2023 | 5 Rue Des Tulipes | 308 150 € | 138 m² | 2 233 € |
| 26/04/2023 | 351 Che De Spalette | 260 000 € | 124 m² | 2 097 € |