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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 45 m²
ORTHEZ Au centre ville d'Orthez dans résidence à faibles charges, appartement T3 au 1er étage comprenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec WC et...
13 Rue Aristide Briand 64300 Orthez
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 101 808 € | 10 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 106 680 € | 15 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 115 740 € | 24 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 125 760 € | 34 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 44 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ORTHEZ ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ORTHEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj3wb Actuel
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93 500 € | - |
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#b94uW
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93 500 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 41 Rue Moncade | 244 120 € | 26 m² | 9 389 € |
| 10/04/2025 | 9602 Zac Saint Sigismond | 102 000 € | 62 m² | 1 645 € |
| 09/04/2025 | 9602 Zac Saint Sigismond | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 07/04/2025 | 70 Rue Lapeyrere | 117 890 € | 58 m² | 2 033 € |
| 27/03/2025 | 50b Rue Saint Pierre | 75 000 € | 63 m² | 1 190 € |
| 27/03/2025 | 70 Rue Lapeyrere | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 24/03/2025 | 12 Av Corps Franc Pommies | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 21/03/2025 | 70 Rue Lapeyrere | 73 000 € | 40 m² | 1 825 € |
| 18/03/2025 | 29 Rue Du General Foy | 32 500 € | 25 m² | 1 300 € |
| 17/03/2025 | 4 Imp Sablar | 55 400 € | 28 m² | 1 979 € |
| 07/03/2025 | 36b Av Du Huit Mai | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 27/02/2025 | 52 Rue Des Jardins | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 19/02/2025 | 70 Rue Lapeyrere | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 31/01/2025 | 70 Rue Lapeyrere | 70 000 € | 36 m² | 1 944 € |
| 14/01/2025 | 4 Rue Craverie | 108 500 € | 63 m² | 1 722 € |