Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
iad France - Alexandra Leblanc vous propose: Maison Traditionnelle de 3 Chambres avec Jardin et Garage à OrthezBienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à Orthez,...
2 Avenue De Provence 64300 Orthez
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORTHEZ ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORTHEZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BIRON
|
195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 BIRON
|
195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORTHEZ
|
195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T4 ORTHEZ
|
195 000 € | 2 321 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORTHEZ
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORTHEZ
|
199 500 € | 2 242 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIRON
|
201 900 € | 2 375 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 STE SUZANNE
|
188 000 € | 2 410 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORTHEZ
|
188 000 € | 2 380 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORTHEZ
|
185 000 € | 2 202 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIRON
|
207 200 € | 2 590 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BIRON
|
207 200 € | 2 590 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORTHEZ
|
182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORTHEZ
|
182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ORTHEZ
|
182 000 € | 2 141 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 Rue Leon Berard | 182 050 € | 67 m² | 2 717 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Du Somport | 171 600 € | 73 m² | 2 351 € |
| 16/04/2025 | 139 Che Du Moulin De Rontun | 66 800 € | 65 m² | 1 028 € |
| 09/04/2025 | 36 Rue Bourg Vieux | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 04/04/2025 | 9010 Laslannes | 158 000 € | 83 m² | 1 904 € |
| 03/04/2025 | 24 Rue De L Amitie | 202 747 € | 67 m² | 3 026 € |
| 01/04/2025 | 47 Rue Saint Gilles | 110 000 € | 97 m² | 1 134 € |
| 31/03/2025 | 299 Rue La Carrere | 62 000 € | 67 m² | 925 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Mimosas | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Lauriers | 147 000 € | 94 m² | 1 564 € |
| 28/03/2025 | 9502 Rte Vieille De Castetarbe | 177 000 € | 97 m² | 1 825 € |
| 26/03/2025 | 15 Av De Navarre | 161 000 € | 81 m² | 1 988 € |
| 19/03/2025 | 8 Av De Provence | 171 000 € | 92 m² | 1 859 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Des Bouvreuils | 207 800 € | 100 m² | 2 078 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 227 950 € | 100 m² | 2 280 € |