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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Orvault au calme d'une impasse à 2 pas d'Intermarché proche de tout maison bretonne comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour en triple exposition, une chambre, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORVAULT ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORVAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ORVAULT
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398 000 € | 2 843 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 ORVAULT
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ORVAULT
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395 200 € | 2 688 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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395 200 € | 2 688 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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395 200 € | 2 823 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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387 000 € | 3 146 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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385 000 € | 3 105 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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417 000 € | 2 979 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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377 500 € | 3 069 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ORVAULT
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377 500 € | 3 069 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 ORVAULT
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376 200 € | 2 687 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ORVAULT
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376 000 € | 2 490 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 ORVAULT
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376 000 € | 3 008 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ORVAULT
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374 390 € | 2 547 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 19 Rue Saturne | 445 000 € | 118 m² | 3 771 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Alberto Giacometti | 507 400 € | 136 m² | 3 731 € |
| 18/04/2025 | 27 Bd Mendes France | 695 000 € | 140 m² | 4 964 € |
| 31/03/2025 | 1b Imp Phaeton | 355 000 € | 134 m² | 2 649 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Hameau Fleuri | 330 000 € | 130 m² | 2 538 € |
| 28/03/2025 | 27 Rue Des Grillons | 460 480 € | 152 m² | 3 029 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Amaryllis | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |
| 25/03/2025 | 58 Av Du Bois Raguenet | 405 002 € | 133 m² | 3 045 € |
| 10/03/2025 | 7 Av De La Haye Blanche | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Hugo Pratt | 390 000 € | 116 m² | 3 362 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Du Charrau | 482 113 € | 124 m² | 3 888 € |
| 04/03/2025 | 71 Av Du Bois Raguenet | 385 333 € | 131 m² | 2 941 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Savetier | 351 600 € | 126 m² | 2 790 € |
| 26/02/2025 | 32 Rue De Vega | 270 650 € | 121 m² | 2 237 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue De La Sapiniere | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |