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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Nouveauté dans le secteur prisé du fond de Chars !Nous vous proposons cette superbe maison individuelle aux volumes généreux, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, OSNY ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDWjN Actuel
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599 000 € | - |
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#a82FD
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599 000 € | - |
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#adJNa
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560 000 € | -6,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 OSNY
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595 000 € | 3 287 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 OSNY
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T8 OSNY
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585 000 € | 3 232 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T7 OSNY
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560 000 € | 3 333 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 OSNY
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560 000 € | 3 333 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 OSNY
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560 000 € | 3 333 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 OSNY
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560 000 € | 3 333 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 OSNY
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525 000 € | 3 144 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T8 OSNY
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510 000 € | 3 054 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 OSNY
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510 000 € | 3 054 € | 167 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 20 Che De Montgeroult | 495 000 € | 144 m² | 3 438 € |
| 05/03/2025 | 16 Rue Du Docteur Laennec | 455 000 € | 141 m² | 3 227 € |
| 21/02/2025 | 13 Imp Donatello | 413 000 € | 139 m² | 2 971 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Auguste Renoir | 417 500 € | 150 m² | 2 783 € |
| 08/01/2025 | 4 All Alfred Sisley | 461 500 € | 152 m² | 3 036 € |
| 18/12/2024 | 32 Av De La Viosne | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 13/12/2024 | 8b Av Du Moulinard | 447 900 € | 144 m² | 3 110 € |
| 04/12/2024 | 11 Rue Auguste Renoir | 480 000 € | 137 m² | 3 504 € |
| 31/10/2024 | 9000 Le Marais De Missipipi | 520 440 € | 160 m² | 3 253 € |
| 30/09/2024 | 9b Rue De Livilliers | 375 000 € | 170 m² | 2 206 € |
| 02/09/2024 | 9000 Le Marais De Missipipi | 461 570 € | 160 m² | 2 885 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue De L Est | 550 500 € | 172 m² | 3 201 € |
| 23/05/2024 | 26 Rue Richard Strauss | 499 000 € | 174 m² | 2 868 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue Du Vauvarois | 367 000 € | 150 m² | 2 447 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Du Docteur Schweitzer | 494 925 € | 158 m² | 3 132 € |