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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Maison 5 piècesEXCLUSIVITÉ – Maison de charme rénovée au cœur d'Ossun Située en plein centre du village d'Ossun, cette ancienne maison de caractère a été entièrement rénovée avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 868 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OSSUN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OSSUN Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OSSUN
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295 000 € | 1 928 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 LAMARQUE PONTACQ
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309 000 € | 1 707 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMARQUE PONTACQ
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309 000 € | 1 707 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMARQUE PONTACQ
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309 000 € | 1 707 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMARQUE PONTACQ
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309 000 € | 1 707 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMARQUE PONTACQ
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309 000 € | 1 707 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T5 OSSUN
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315 000 € | 1 821 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 OSSUN
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315 000 € | 1 821 € | 173 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 18 Rue Leon Baile | 230 000 € | 170 m² | 1 353 € |
| 10/04/2025 | 5298 Rte De Pontacq | 265 000 € | 124 m² | 2 137 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Georges Clemenceau | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 14/11/2024 | 28 Rue Georges Clemenceau | 212 550 € | 150 m² | 1 417 € |
| 21/10/2024 | 9 Rue Du Quatorze Juillet | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 19/07/2024 | 16 Ham De Sesteux | 232 500 € | 162 m² | 1 435 € |
| 15/03/2024 | 6 Che De L Ancien Abattoir | 188 100 € | 130 m² | 1 447 € |
| 09/02/2024 | 6 Rue Alsace Lorraine | 277 220 € | 133 m² | 2 084 € |
| 29/11/2023 | 14 Rue Du Quatorze Juillet | 202 800 € | 130 m² | 1 560 € |
| 26/07/2023 | 15 Rue Pasteur | 410 910 € | 138 m² | 2 978 € |
| 21/07/2023 | 4 Lot Bierole | 335 383 € | 135 m² | 2 484 € |