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Le charme de l'ancien, le calme absolu et une toile blanche pour vos projets ! Située à deux pas des écoles et du cœur de ville, découvrez cette magnifique longère individuelle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OSTRICOURT ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OSTRICOURT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 477 Rue Des Platanes | 177 200 € | 80 m² | 2 215 € |
| 23/04/2025 | 409 Rue Du Professeur Calmette | 159 900 € | 94 m² | 1 701 € |
| 22/03/2025 | 535 Rue Du Onze Novembre | 246 550 € | 110 m² | 2 241 € |
| 06/03/2025 | 6 Res Les Moulins | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 20/02/2025 | 217 Rue Leon Blum | 142 000 € | 80 m² | 1 775 € |
| 13/02/2025 | 49 Rue Emile Zola | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 27/12/2024 | 280 Cite Du Bois Dion | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 19/09/2024 | 640 Rue De L Abbe Desmettre | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 06/09/2024 | 529 Rue Anatole France | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 29/08/2024 | 14 Res Victor Provo | 204 000 € | 97 m² | 2 103 € |
| 27/08/2024 | 650 Rue De L Abbe Desmettre | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 07/08/2024 | 200 Imp Des Mesanges | 231 900 € | 103 m² | 2 251 € |
| 19/07/2024 | 104 Rue Edouard Herriot | 218 250 € | 87 m² | 2 509 € |
| 04/07/2024 | 409 Rue Florent Evrard | 183 000 € | 118 m² | 1 551 € |
| 26/06/2024 | 115 Rue Des Erables | 226 500 € | 91 m² | 2 489 € |