Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison 5 pièce(s) 136 m² Jardin de 315m²OTHIS Proche - L'Equipe HABITAT IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE ce superbe pavillon neuf de 2022 de 135m² élevé sur sous sol total s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OTHIS ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OTHIS Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 32 Rue Pierre Augustin Caron | 419 000 € | 150 m² | 2 793 € |
| 18/06/2025 | 24 Av De L Europe | 63 000 € | 125 m² | 504 € |
| 28/05/2025 | 39 Rue Pierre Augustin Caron | 157 500 € | 140 m² | 1 125 € |
| 25/03/2025 | 15 Av De L Europe | 318 000 € | 116 m² | 2 741 € |
| 13/02/2025 | 7b Rue D Orcheux | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue De La Friche | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 28/01/2025 | 21 Rue Des Clos | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Gerard De Nerval | 340 000 € | 128 m² | 2 656 € |
| 18/12/2024 | 46 Rue De La Fontaine Bridet | 284 000 € | 125 m² | 2 272 € |
| 24/10/2024 | 10 Rue Du Bois Des Nouettes | 328 000 € | 108 m² | 3 037 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Georges Brassens | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 27/08/2024 | 15 Rue Du Veaumoist | 362 500 € | 140 m² | 2 589 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue De La Friche | 260 000 € | 133 m² | 1 955 € |
| 31/05/2024 | 18 Rue Du Bois Baron | 335 800 € | 160 m² | 2 099 € |
| 24/05/2024 | 12c Rue Pierre Augustin Caron | 374 000 € | 111 m² | 3 369 € |