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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison familiale avec jardinNouveauté - Exclusivité par La Flamande Immobilier Maison individuelle de 2012 avec une extension bois de 2019 développant 145m² habitables sur près de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OUDEZEELE
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368 000 € | 2 538 € | 145 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2024 | 151 Rte De Cassel | 306 600 € | 148 m² | 2 072 € |
| 12/04/2024 | 186 All Des Chenes | 377 000 € | 134 m² | 2 813 € |
| 24/01/2024 | 233 All Des Chenes | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 28/11/2023 | 140 All Des Chenes | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 10/07/2023 | 1576 Rte De Steenvoorde | 188 200 € | 120 m² | 1 568 € |