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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Maison de 74m² Ouilly-Le-VicomteNous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison de 4 pièces qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de ba...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUILLY LE VICOMTE ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUILLY LE VICOMTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEUVILLERS
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T4 BEUVILLERS
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T4 BEUVILLERS
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159 000 € | 2 149 € | 74 m² | 4 | Voir |
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159 000 € | 2 178 € | 73 m² | 5 | Voir |
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T4 OUILLY LE VICOMTE
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159 000 € | 2 149 € | 74 m² | 4 | Voir |
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159 000 € | 2 149 € | 74 m² | 4 | Voir |
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159 900 € | 2 161 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 LISIEUX
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164 000 € | 1 802 € | 91 m² | 5 | Voir |
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164 000 € | 1 802 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 LISIEUX
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164 300 € | 2 028 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 GLOS
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164 500 € | 1 935 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 GLOS
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164 500 € | 1 935 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL GUILLAUME
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165 000 € | 1 813 € | 91 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 18 Rue Des Hortensias | 181 000 € | 90 m² | 2 011 € |
| 13/09/2024 | 17b Rue Des Hortensias | 217 240 € | 72 m² | 3 017 € |
| 02/07/2024 | 9 Rue Des Hortensias | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 04/06/2024 | 17 Rue Des Polins | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 27/12/2023 | 3 Rte De La Pommeraye | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 09/12/2023 | 5 Rue Des Erables | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 24/11/2023 | 4 Rue Des Rosiers | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 23/10/2023 | 23 Rue Des Hortensias | 155 246 € | 93 m² | 1 669 € |
| 19/09/2023 | 14 Rue Des Polins | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 22/06/2023 | 1 Che De La Bruyere Des Rouliers | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 20/06/2023 | 3 Rue Des Erables | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 31/03/2023 | 10 Rue Des Rosiers | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |