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749 900 €
T6 180 m²
OUISTREHAM 14150
+3% vs marché
4 166 €/m²

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Appartement T6 • 6 pièces • 180 m²

OUISTREHAM (14150)
Étage 1er étage
Copropriété 37 lots
Exposition Sud Terrasse Balcon Garage Sous-sol
GES C 15 kg CO₂

Haut de gamme en vue. vous propose à OUISTREHAM Bourg , une résidence de grand standing de seulement 2 étages avec ascenseur offrant des prestations de premier plan et des logement...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 749 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -35 710 €
Prix net vendeur 714 190 €
Frais de notaire +50 811 €
Émoluments 7 324 €
Droits & taxes 42 137 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 800 711 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 800 711 €
Capital à emprunter 800 711 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 571 €/mois 29 003 €/mois 803 964 € 83 325 € 3,15%
10 ans 7 025 €/mois 21 288 €/mois 843 000 € 122 361 € 3,20%
15 ans 5 081 €/mois 15 397 €/mois 914 580 € 193 941 € 3,30%
20 ans 4 142 €/mois 12 552 €/mois 994 080 € 273 441 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,17%
23 760 €/an
Rendement net
2,01%
après charges
Cashflow
-3 337 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 980 €/an
Charges copro. NR 1 080 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 663 €/an
GLI (2,5%) 594 €/an
Vacance locative 1 979 €/an
Total charges 7 446 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
22% moins cher

Distribution des prix

Appartement 6p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).