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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Seulement Chez AXO immobilier !Située au fond d’une impasse, à proximité immédiate des commerces et de la mer, cette belle maison récente de 2011 offre un cadre de vie idéal, allia...
13 Rue des Eperviers 14150 Ouistreham
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUISTREHAM ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OUISTREHAM
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640 000 € | 3 282 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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640 000 € | 3 282 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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640 000 € | 3 282 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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640 000 € | 3 282 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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549 900 € | 2 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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549 900 € | 2 750 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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549 900 € | 3 089 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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549 900 € | 3 089 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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549 900 € | 3 089 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T8 OUISTREHAM
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526 000 € | 3 288 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 OUISTREHAM
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525 000 € | 3 344 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5 Av Odette Mousset | 450 000 € | 138 m² | 3 261 € |
| 18/04/2025 | 61 Rue Carnot | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 17/02/2025 | 53 Av Du Marechal Foch | 310 000 € | 170 m² | 1 824 € |
| 20/12/2024 | 115 Bd Aristide Briand | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 06/12/2024 | 37 Av Elie De Beaumont | 849 350 € | 160 m² | 5 308 € |
| 25/11/2024 | 30 Domaine De La Coqueraine | 581 200 € | 159 m² | 3 655 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue Rollon | 683 000 € | 150 m² | 4 553 € |
| 08/11/2024 | 30 Av Du 15 Aout 1944 | 338 000 € | 144 m² | 2 347 € |
| 21/10/2024 | 131 Bd Aristide Briand | 950 000 € | 144 m² | 6 597 € |
| 11/10/2024 | 78 Av De La Plage | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 19/06/2024 | 2 Pl Des Chatons | 433 000 € | 138 m² | 3 138 € |
| 17/06/2024 | 5 Rue De L Yser | 260 000 € | 173 m² | 1 503 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Des Longues Hoguettes | 329 800 € | 146 m² | 2 259 € |
| 19/04/2024 | 32 All Du Jeu De Paume | 379 000 € | 136 m² | 2 787 € |
| 27/03/2024 | 22 Av Du Six Juin | 474 000 € | 138 m² | 3 435 € |