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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 159 m²
vous propose cet appartement T4 duplex neuf au 2ième et dernier étage d'une nouvelle résidence de standing à taille humaine idéalement située dans le centre de Ouistreham. Il est c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 769 €/mois | 20 512 €/mois | 568 596 € | 58 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 969 €/mois | 15 058 €/mois | 596 280 € | 86 574 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 646 920 € | 137 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 703 200 € | 193 494 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 761 400 € | 251 694 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, OUISTREHAM ↗ +21.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, OUISTREHAM Marché équilibréComparer
1 ventes réelles — Appartements de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | 136 Rte De Lion | 253 000 € | 130 m² | 1 946 € |