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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Au coeur du bourg dans résidence récente au 1er étage avec ascenseur bel appartement de trois pièces offrant entrée avec placards séjour-salon donnant sur coin cuisine aménagé, bal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 124 €/mois | 9 467 €/mois | 262 416 € | 27 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 39 928 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 298 620 € | 63 388 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 89 248 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 351 300 € | 116 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, OUISTREHAM ↗ +20.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, OUISTREHAM Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 16 Av De La Resistance | 126 000 € | 50 m² | 2 520 € |
| 07/03/2025 | 20 Av De La Resistance | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 20/02/2025 | 20 Av De La Resistance | 134 000 € | 49 m² | 2 735 € |
| 13/02/2025 | 36 Av Du 6 Juin | 171 000 € | 48 m² | 3 563 € |
| 31/12/2024 | 53 Rue Grande Rue | 578 200 € | 55 m² | 10 513 € |
| 17/12/2024 | 2 Bd Winston Churchill | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 29/11/2024 | 27 Av De Trouville | 220 000 € | 53 m² | 4 151 € |
| 27/11/2024 | 6 Av De La Redoute | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue De Colleville | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |
| 26/09/2024 | 22 Rue De La Resistance | 158 461 € | 48 m² | 3 301 € |
| 23/09/2024 | 21 Bd Winston Churchill | 164 000 € | 49 m² | 3 347 € |
| 16/09/2024 | 6 Av Guynemer | 210 000 € | 53 m² | 3 962 € |
| 16/09/2024 | 6 Av Guynemer | 195 000 € | 63 m² | 3 095 € |
| 06/09/2024 | 11 Bd Du Cdt Kieffer | 158 000 € | 47 m² | 3 362 € |
| 23/08/2024 | 7 Bd Du Mal Joffre | 190 700 € | 45 m² | 4 238 € |