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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 183 m²
Belle demeure de 183 m² avec vie de plain pied comprenant: entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage: m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 741 €/mois | 29 518 €/mois | 818 244 € | 84 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 150 €/mois | 21 667 €/mois | 858 000 € | 124 561 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 930 780 € | 197 341 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 216 €/mois | 12 776 €/mois | 1 011 840 € | 278 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 1 095 600 € | 362 161 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 OUISTREHAM
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761 900 € | 4 163 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T9 OUISTREHAM
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759 000 € | 4 148 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T9 OUISTREHAM
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759 000 € | 4 148 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T9 OUISTREHAM
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773 800 € | 4 228 € | 183 m² | 9 | Voir |
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T9 OUISTREHAM
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720 000 € | 3 158 € | 228 m² | 9 | Voir |
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T10 OUISTREHAM
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698 000 € | 3 490 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 OUISTREHAM
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693 100 € | 3 040 € | 228 m² | 10 | Voir |
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T11 OUISTREHAM
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689 584 € | 3 448 € | 200 m² | 11 | Voir |
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T11 OUISTREHAM
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685 000 € | 3 425 € | 200 m² | 11 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 61 Rue Carnot | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 17/02/2025 | 53 Av Du Marechal Foch | 310 000 € | 170 m² | 1 824 € |
| 06/12/2024 | 37 Av Elie De Beaumont | 849 350 € | 160 m² | 5 308 € |
| 25/11/2024 | 30 Domaine De La Coqueraine | 581 200 € | 159 m² | 3 655 € |
| 22/11/2024 | 5 Rue Rollon | 683 000 € | 150 m² | 4 553 € |
| 11/10/2024 | 78 Av De La Plage | 350 000 € | 149 m² | 2 349 € |
| 17/06/2024 | 5 Rue De L Yser | 260 000 € | 173 m² | 1 503 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Des Longues Hoguettes | 329 800 € | 146 m² | 2 259 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Froide | 457 600 € | 160 m² | 2 860 € |
| 15/11/2023 | 4 Pl Du Gue | 579 000 € | 160 m² | 3 619 € |
| 07/11/2023 | 9 Av De La Redoute | 187 000 € | 150 m² | 1 247 € |
| 26/09/2023 | 6 Rue Des Eperviers | 592 000 € | 187 m² | 3 166 € |
| 07/07/2023 | 13 Domaine Du Sulky | 428 500 € | 160 m² | 2 678 € |
| 27/06/2023 | 1 Rue Victor Hugo | 505 400 € | 170 m² | 2 973 € |
| 26/05/2023 | 18 Rue Dumont D Urville | 318 000 € | 161 m² | 1 975 € |