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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
RARE dans le bourg de Ouistreham, à 10mn de la mer Cette charmante Maison en pierre de 110m² vous séduira avec ses 7 pièces Au rdc une entrée, un salon - séjour avec cheminée, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 843 €/mois | 11 645 €/mois | 322 812 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 338 520 € | 49 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 756 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 OUISTREHAM
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 17 Rue De La Victoire | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 07/05/2025 | 34 Av Du Marechal Foch | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Gravelles | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 24/04/2025 | 98 Av De La Heve | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 24/04/2025 | 19 Rue Alain Chartier | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 18/04/2025 | 46 All Du Jeu De Paume | 130 000 € | 132 m² | 985 € |
| 19/03/2025 | 12 Av Andry | 418 000 € | 89 m² | 4 697 € |
| 11/02/2025 | 53 Av Du Phare | 142 000 € | 100 m² | 1 420 € |
| 06/02/2025 | 4 Rue Des Belges | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 28/01/2025 | 15 Rue Pasteur Martin Luther King | 470 000 € | 130 m² | 3 615 € |
| 14/01/2025 | 36 Rue De Colleville | 275 500 € | 99 m² | 2 783 € |
| 10/01/2025 | 19 Av De La Redoute | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |
| 09/01/2025 | 18 Rue Du Fonteny | 453 000 € | 115 m² | 3 939 € |
| 03/01/2025 | 9000 Rue De La Haie Breton | 560 000 € | 119 m² | 4 706 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Emile Herbline | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |