Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
Appartement Neuf jamais habité conforme RT 2012, situé en hypercentre d'Ouistreham, proposé au prix de 280 900 €. Cet appartement de type T2 développe 49,21 m² habitables, est situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 302 148 € | 31 337 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 316 800 € | 45 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 343 620 € | 72 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 373 680 € | 102 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 404 400 € | 133 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, OUISTREHAM ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, OUISTREHAM Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, OUISTREHAMComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Kxv Actuel
|
280 900 € | - |
|
#aJ8Ra
|
258 900 € | -7,8% |
|
#b6SYz
|
258 900 € | -7,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 OUISTREHAM
|
280 000 € | 4 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUISTREHAM
|
279 900 € | 4 665 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUISTREHAM
|
279 900 € | 4 665 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUISTREHAM
|
279 900 € | 4 826 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUISTREHAM
|
279 900 € | 4 826 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUISTREHAM
|
279 900 € | 4 826 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUISTREHAM
|
279 900 € | 4 826 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUISTREHAM
|
279 000 € | 4 810 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUISTREHAM
|
279 000 € | 4 810 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUISTREHAM
|
279 000 € | 4 810 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUISTREHAM
|
279 000 € | 4 810 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUISTREHAM
|
279 000 € | 4 810 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUISTREHAM
|
279 000 € | 4 810 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUISTREHAM
|
279 000 € | 4 810 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 OUISTREHAM
|
279 000 € | 4 810 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Bd Commandant Kieffer | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue De Fontenelle | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 21/03/2025 | 16 Av De La Resistance | 126 000 € | 50 m² | 2 520 € |
| 07/03/2025 | 73 Rue Des Dunes | 137 500 € | 41 m² | 3 354 € |
| 20/02/2025 | 20 Av De La Resistance | 134 000 € | 49 m² | 2 735 € |
| 13/02/2025 | 36 Av Du 6 Juin | 171 000 € | 48 m² | 3 563 € |
| 15/01/2025 | 3 Av Andry | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 31/12/2024 | 53 Rue Grande Rue | 578 200 € | 55 m² | 10 513 € |
| 23/12/2024 | 2 Av Du General Leclerc | 86 250 € | 31 m² | 2 782 € |
| 20/12/2024 | 14 Quai Charcot | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 17/12/2024 | 2 Bd Winston Churchill | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Fontenelle | 138 500 € | 30 m² | 4 617 € |
| 29/11/2024 | 27 Av De Trouville | 220 000 € | 53 m² | 4 151 € |
| 27/11/2024 | 6 Av De La Redoute | 135 000 € | 48 m² | 2 813 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue De Colleville | 175 000 € | 50 m² | 3 500 € |