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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
EXCLUSIVITE RIVA BELLA emplacement 1er pour cette charmante anglo normande isolée par l'extérieur. A seulement 50m de la place du marché et de la rue de la mer, charmante anglo nor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 306 600 € | 31 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 46 678 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUISTREHAM ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUISTREHAM Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 22 Av Du Marechal Foch | 406 000 € | 55 m² | 7 382 € |
| 23/06/2025 | 14 Che Du Maresquier | 67 000 € | 53 m² | 1 264 € |
| 23/06/2025 | 16 Rue Auber | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue Dumont D Urville | 287 000 € | 78 m² | 3 679 € |
| 30/04/2025 | 130 Av De La Plage | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 30/04/2025 | 37 Domaine Du Reuil | 232 000 € | 67 m² | 3 463 € |
| 23/04/2025 | 32 Av Du Marechal Foch | 300 000 € | 76 m² | 3 947 € |
| 16/04/2025 | 40 Av De La Plage | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 01/04/2025 | 90 Av De La Plage | 293 500 € | 57 m² | 5 149 € |
| 27/03/2025 | 2 Domaine Du Clos Guillaume | 230 800 € | 77 m² | 2 997 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Alsace Lorraine | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 10/03/2025 | 38 Domaine Du Clos Guillaume | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 26/02/2025 | 6 Av Michel Cabieu | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 27/01/2025 | 7 Domaine Du Clos Guillaume | 208 000 € | 68 m² | 3 059 € |
| 03/01/2025 | 2b Rte De St Aubin D Arquenay | 207 820 € | 55 m² | 3 779 € |