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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
À Ouistreham, découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. D'une superficie de 105,98 m², il se compose d'une spacie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 024 €/mois | 21 285 €/mois | 590 016 € | 61 134 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 156 €/mois | 15 624 €/mois | 618 720 € | 89 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 671 220 € | 142 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 729 600 € | 200 718 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, OUISTREHAM ↗ +21.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, OUISTREHAM Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 29 Rue Des Dunes | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 05/06/2024 | 3 Av Du General Leclerc | 265 000 € | 84 m² | 3 155 € |
| 04/01/2024 | 48 Bd Winston Churchill | 336 000 € | 113 m² | 2 973 € |
| 21/07/2023 | 48 Bd Winston Churchill | 355 000 € | 89 m² | 3 989 € |