Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
EXCLUSIVITE OUISTREHAM: Bel appartement de deux pièces en excellent état situé au deuxième étage d'une résidence de standing comprenant: pièce de vie, coin cuisine équipée, chambre...
1 Rue Fontenelle 14150 Ouistreham
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 149 352 € | 15 473 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 22 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, OUISTREHAM ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, OUISTREHAM Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, OUISTREHAMComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 OUISTREHAM
|
138 000 € | 4 759 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 OUISTREHAM
|
138 000 € | 4 759 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 OUISTREHAM
|
137 800 € | 4 445 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 OUISTREHAM
|
147 500 € | 4 097 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 OUISTREHAM
|
128 200 € | 3 885 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 OUISTREHAM
|
128 200 € | 3 885 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 OUISTREHAM
|
127 900 € | 4 568 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 OUISTREHAM
|
127 900 € | 4 568 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 OUISTREHAM
|
127 900 € | 4 568 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 OUISTREHAM
|
148 500 € | 5 121 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 OUISTREHAM
|
148 500 € | 5 121 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 OUISTREHAM
|
127 500 € | 4 554 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Bd Commandant Kieffer | 145 000 € | 40 m² | 3 625 € |
| 02/06/2025 | 84 Av De La Mer | 97 500 € | 27 m² | 3 611 € |
| 23/05/2025 | 7 Pl General De Gaulle | 54 500 € | 15 m² | 3 633 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue De Fontenelle | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 07/03/2025 | 73 Rue Des Dunes | 137 500 € | 41 m² | 3 354 € |
| 15/01/2025 | 3 Av Andry | 130 000 € | 34 m² | 3 824 € |
| 10/01/2025 | 3 Av Du General Leclerc | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 31/12/2024 | 53 Rue Grande Rue | 578 200 € | 25 m² | 23 128 € |
| 23/12/2024 | 2 Av Du General Leclerc | 86 250 € | 31 m² | 2 782 € |
| 20/12/2024 | 14 Quai Charcot | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 20/12/2024 | 7 Pl Du Gal De Gaulle | 68 000 € | 18 m² | 3 778 € |
| 16/12/2024 | 11 Bd Commandant Kieffer | 57 000 € | 25 m² | 2 280 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Fontenelle | 138 500 € | 30 m² | 4 617 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue De Fontenelle | 83 200 € | 16 m² | 5 200 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Arlette | 99 000 € | 30 m² | 3 300 € |