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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
En centre ville dans une future résidence moderne et élégante, nous vous proposons un STUDIO de 21 m² au 1er étage. Ce bien est composé comme tel : - une entrée, - un séjour/cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 151 284 € | 15 660 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 158 640 € | 23 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 172 080 € | 36 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 576 € | 3,40% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 66 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, OUISTREHAM ↗ +7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, OUISTREHAM Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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139 900 € | 6 662 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T2 OUISTREHAM
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134 000 € | 5 583 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 OUISTREHAM
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131 900 € | 5 995 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 OUISTREHAM
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131 900 € | 5 995 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 OUISTREHAM
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124 900 € | 5 948 € | 21 m² | 1 | Voir |
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T1 OUISTREHAM
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122 500 € | 5 326 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 84 Av De La Mer | 97 500 € | 27 m² | 3 611 € |
| 23/05/2025 | 7 Pl General De Gaulle | 54 500 € | 15 m² | 3 633 € |
| 15/04/2025 | 14 Av Georges Clemenceau | 53 400 € | 11 m² | 4 855 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue De Fontenelle | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 10/01/2025 | 3 Av Du General Leclerc | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 31/12/2024 | 53 Rue Grande Rue | 578 200 € | 25 m² | 23 128 € |
| 23/12/2024 | 2 Av Du General Leclerc | 86 250 € | 31 m² | 2 782 € |
| 20/12/2024 | 7 Pl Du Gal De Gaulle | 68 000 € | 18 m² | 3 778 € |
| 16/12/2024 | 11 Bd Commandant Kieffer | 57 000 € | 25 m² | 2 280 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Fontenelle | 138 500 € | 30 m² | 4 617 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue De Fontenelle | 83 200 € | 16 m² | 5 200 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Arlette | 99 000 € | 30 m² | 3 300 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue Fontenelle | 79 875 € | 20 m² | 3 994 € |
| 28/10/2024 | 2 Rte De Lion | 134 800 € | 28 m² | 4 814 € |
| 11/10/2024 | 47 Av Pasteur | 109 300 € | 23 m² | 4 752 € |