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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Benoit Rullaud vous propose: Située au cOEur du village d’Oulches 36800, cette ancienne poste, pleine de charme, a déjà bénéficié de belles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 116 340 € | 12 077 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMODd Actuel
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106 999 € | - |
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#aNGeV
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106 999 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OULCHES
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106 999 € | 823 € | 130 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 5394 La Ribere | 316 000 € | 125 m² | 2 528 € |
| 23/11/2024 | 4 Che De La Folie | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 22/08/2024 | 2 Rte De Cors | 50 000 € | 150 m² | 333 € |
| 28/03/2024 | 10 Rte De Luzeret | 138 815 € | 116 m² | 1 197 € |
| 26/10/2023 | 1 Rte De Cors | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |