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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 166 320 € | 17 215 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 174 480 € | 25 375 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 189 180 € | 40 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 205 680 € | 56 575 € | 3,40% |
| 25 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 222 600 € | 73 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OULCHY LE CHATEAU → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OULCHY LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OULCHY LE CHATEAU
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153 800 € | 1 831 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 OULCHY LE CHATEAU
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152 900 € | 1 842 € | 83 m² | 5 | Voir |
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152 900 € | 1 842 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VIERZY
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158 000 € | 1 904 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VIERZY
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T5 VIERZY
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158 900 € | 1 892 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 VIERZY
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158 900 € | 1 892 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIER HULEU
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147 020 € | 1 652 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 COINCY
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163 000 € | 2 038 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 COINCY
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163 000 € | 2 038 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 VIERZY
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144 000 € | 1 823 € | 79 m² | 5 | Voir |
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144 000 € | 1 823 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 COINCY
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165 000 € | 2 089 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 COINCY
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165 000 € | 2 089 € | 79 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/10/2024 | 20 Rue Du Docteur Manichon | 13 000 € | 80 m² | 163 € |
| 16/01/2024 | 5 Rue Du Docteur Manichon | 48 000 € | 100 m² | 480 € |