Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
Découvrez cet appartement situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages à Oullins Pierre-Bénite, France. Avec une surface habitable de 96,99 m², cet appartement comprend 5 pièces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, OULLINS ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, OULLINS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OULLINS
|
297 000 € | 3 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
297 000 € | 3 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
312 000 € | 3 319 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
315 000 € | 3 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULLINS
|
269 000 € | 2 924 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 All Du Chateau | 184 150 € | 90 m² | 2 046 € |
| 28/04/2025 | 6d Che De Montlouis | 406 000 € | 101 m² | 4 020 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Des Jardins | 460 665 € | 113 m² | 4 077 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Du Centenaire | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Des Droits De L Homme | 339 000 € | 103 m² | 3 291 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Fleury | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 10/04/2025 | 45 Bd De L Europe | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 31/03/2025 | 42 Bd Kennedy | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Des Droits De L Homme | 334 800 € | 88 m² | 3 805 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Francisque Jomard | 349 070 € | 98 m² | 3 562 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Salvador Allende | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 13/03/2025 | 85 Rue Du Petit Revoyet | 325 000 € | 79 m² | 4 114 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Salvador Allende | 213 900 € | 79 m² | 2 708 € |
| 27/01/2025 | 43 Rue Francisque Jomard | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |