Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 62 m²
À Vendre Spacieux T2 de 62,46 m² avec balcon, parking et caveÀ Vendre Spacieux T2 de 62,46 m² avec balcon, parking et cave Oullins Au sein d'une résidence calme, verdoyante et enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, OULLINS ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, OULLINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPj5E Actuel
|
210 000 € | - |
|
#b4oWJ
|
210 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 OULLINS
|
210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
210 000 € | 3 043 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
210 000 € | 3 134 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
210 000 € | 3 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
210 000 € | 3 043 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
210 000 € | 3 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T2 OULLINS
|
210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T2 OULLINS
|
210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 2 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
209 900 € | 2 726 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
207 000 € | 3 569 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Bd De L Europe | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Jardins | 267 000 € | 64 m² | 4 172 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Marius Chardon | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |
| 23/05/2025 | 142 Bd De L Europe | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 19/05/2025 | 13 Rue Francisque Jomard | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue Colonel Sebbane | 99 199 € | 66 m² | 1 503 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre 1918 | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Jardins | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 30/04/2025 | 83 Rue Des Martyrs De La Liberati | 92 000 € | 67 m² | 1 373 € |
| 29/04/2025 | 48 Rue Charles Fourier | 192 100 € | 65 m² | 2 955 € |
| 24/04/2025 | 13 All Des Jeux | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Des Jardins | 225 000 € | 51 m² | 4 412 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Fleury | 320 000 € | 82 m² | 3 902 € |
| 10/04/2025 | 45 Bd De L Europe | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 24/03/2025 | 54 Rue De La Republique | 139 650 € | 72 m² | 1 940 € |