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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
OULLINS BUSSIERE - Maison 95m² à rénover. Human Immobilier vous propose cette maison à rénover totalement selon votre goût. Sur une parcelle de 586m², la maison se compose d'une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 369 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OULLINS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OULLINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OULLINS
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499 200 € | 5 255 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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519 000 € | 5 088 € | 102 m² | 5 | Voir |
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475 000 € | 5 108 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
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475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
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470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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469 000 € | 4 510 € | 104 m² | 5 | Voir |
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469 000 € | 4 510 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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469 000 € | 4 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 OULLINS
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465 000 € | 4 306 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 19 Rue Albert Camus | 448 930 € | 88 m² | 5 101 € |
| 11/06/2025 | 38 Rue De La Sarra | 405 020 € | 114 m² | 3 553 € |
| 14/05/2025 | 60 Rue Parmentier | 406 050 € | 81 m² | 5 013 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue De Merlo | 313 500 € | 80 m² | 3 919 € |
| 17/04/2025 | 7b Rue Parmentier | 337 800 € | 92 m² | 3 672 € |
| 14/04/2025 | 52 Rue Paul Vaillant Couturier | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 31/03/2025 | 53 Rue Aragon | 281 200 € | 79 m² | 3 559 € |
| 31/03/2025 | 20 Av De La Terrasse | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Guillaume Apollinaire | 305 000 € | 76 m² | 4 013 € |
| 19/02/2025 | 39 Rue De Merlo | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 13/02/2025 | 20 Rue Auguste Charles Simeant | 296 700 € | 88 m² | 3 372 € |
| 03/02/2025 | 90 Rue Du Buisset | 477 500 € | 102 m² | 4 681 € |
| 24/01/2025 | 131 Che Du Grand Revoyet | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 13/01/2025 | 68 Rue Du Petit Revoyet | 565 000 € | 79 m² | 7 152 € |
| 20/12/2024 | 12 All Des Erables | 356 430 € | 75 m² | 4 752 € |