Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Notre agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces, d'une superficie de 56m² habitables. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un environnement c...
63 Avenue Jean Jaurès 69007 Lyon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, OULLINS ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, OULLINS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 OULLINS
|
225 000 € | 4 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
225 000 € | 4 018 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
220 000 € | 3 235 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 OULLINS
|
220 000 € | 3 188 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
234 000 € | 3 343 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
234 000 € | 3 343 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
234 000 € | 3 343 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
215 000 € | 4 057 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
215 000 € | 4 057 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
215 000 € | 4 057 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
215 000 € | 3 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
215 000 € | 3 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 OULLINS
|
235 000 € | 3 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Bd De L Europe | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Jardins | 267 000 € | 64 m² | 4 172 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Marius Chardon | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |
| 23/05/2025 | 142 Bd De L Europe | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 19/05/2025 | 13 Rue Francisque Jomard | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 15/05/2025 | 10 Rue Colonel Sebbane | 99 199 € | 66 m² | 1 503 € |
| 12/05/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre 1918 | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Jardins | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € |
| 30/04/2025 | 83 Rue Des Martyrs De La Liberati | 92 000 € | 67 m² | 1 373 € |
| 29/04/2025 | 48 Rue Charles Fourier | 192 100 € | 65 m² | 2 955 € |
| 24/04/2025 | 13 All Des Jeux | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 24/04/2025 | 95 Rue Pierre Semard | 95 000 € | 37 m² | 2 568 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue Des Jardins | 225 000 € | 51 m² | 4 412 € |
| 24/03/2025 | 54 Rue De La Republique | 139 650 € | 72 m² | 1 940 € |
| 07/03/2025 | 95 Rue Voltaire | 299 615 € | 67 m² | 4 472 € |