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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Villa familiale 4ch,piscine Pierre-BeniteL'agence DUFOSSÉ Immobilier vous propose cette villa de 2003, idéalement située dans un lotissement calme de Pierre-Bénite, à proximité imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5uNp Actuel
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520 000 € | - |
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#au5hu
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550 000 € | +5,8% |
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#aRqWl
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550 000 € | +5,8% |
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#b69tS
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520 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 OULLINS
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490 000 € | 2 227 € | 220 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 8 Rue Pierre Curie | 898 500 € | 148 m² | 6 071 € |
| 18/07/2024 | 13 Rue De La Cadiere | 524 700 € | 150 m² | 3 498 € |
| 25/04/2024 | 73 Rue Francisque Jomard | 521 000 € | 149 m² | 3 497 € |
| 29/01/2024 | 98 Che De Chasse | 745 000 € | 151 m² | 4 934 € |
| 01/12/2023 | 14 Rue Jean Mace | 722 000 € | 160 m² | 4 513 € |
| 18/10/2023 | 18 Che De Chasse | 1 900 000 € | 206 m² | 9 223 € |
| 26/09/2023 | 243 Grande Rue | 806 740 € | 185 m² | 4 361 € |