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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Située sur la commune d'Oulmes, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 105 m² habitables est implantée sur un terrain de 550 m².Au rez-de-chaussée, la mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, OULMES ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OULMES Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 34 Rue De L Autize | 105 500 € | 88 m² | 1 199 € |
| 12/02/2025 | 119 Rue Des Groies | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 14/11/2024 | 164 Rte De Fontenay | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue De La Poste | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue De La Renaudiniere | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 01/07/2024 | 5450f La Chaume | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 10/06/2024 | 8 Rue Des Petits Fiefs | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 15/02/2024 | 77 Rue De La Thibie | 34 000 € | 106 m² | 321 € |
| 15/02/2024 | 42 Rue De La Gare | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 14/02/2024 | 3 Rue Du Champ Cloucq | 126 500 € | 125 m² | 1 012 € |
| 26/09/2023 | 68 Rue De La Thibie | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 25/09/2023 | 18 Rue De La Poste | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 26/07/2023 | 2 Rue De La Pajotiere | 177 000 € | 120 m² | 1 475 € |
| 25/07/2023 | 15 Rue Des Lilas | 189 000 € | 117 m² | 1 615 € |
| 28/06/2023 | 32 Rue De L Autize | 173 000 € | 93 m² | 1 860 € |