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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Une maison d'habitation aménagée dans une ancienne grange entre le lac de panneciere et des settons , élevée sur terre-plein comprenant au rez-de-chaussée: un séjour avec coin cuis...
Chassagne 58230 Ouroux-en-Morvan
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 3 Rte De La Gare | 80 000 € | 105 m² | 762 € |
| 26/12/2024 | 1 Av De La Croix De La Mission | 37 000 € | 112 m² | 330 € |
| 09/12/2024 | 6 Che Du Bouchot | 145 600 € | 81 m² | 1 798 € |
| 29/07/2024 | 10 Rte De Belle Vue | 104 500 € | 111 m² | 941 € |
| 01/07/2024 | 7 Che Des Milleries | 78 000 € | 108 m² | 722 € |
| 11/04/2024 | 1 Rue Du Marche | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 12/01/2024 | 1 Rte Du Chalaux | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 12/01/2024 | 3 Rue De La Basse | 105 000 € | 87 m² | 1 207 € |
| 12/07/2023 | 14 Rte De Belle Vue | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 29/03/2023 | 6 Rte Des Hortensias | 55 000 € | 104 m² | 529 € |