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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Découvrez cette charmante maison située à Ouroux-sur-Saône, offrant une surface habitable de 95,26 m². Elle comprend deux chambres spacieuses et un total de trois pièces, idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OUROUX SUR SAONE ↗ +27.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OUROUX SUR SAONE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 OUROUX SUR SAONE
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 OUROUX SUR SAONE
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199 000 € | 2 095 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CHRISTOPHE EN BRESSE
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198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CHRISTOPHE EN BRESSE
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198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 OUROUX SUR SAONE
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194 000 € | 1 764 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 L ABERGEMENT ST COLOMBE
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185 000 € | 1 888 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 25 Le Rouilly | 150 630 € | 84 m² | 1 793 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue De La Charme | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 02/06/2025 | 54 Rue De La Verne | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Du Chene | 182 276 € | 80 m² | 2 278 € |
| 14/01/2025 | 3 Che De L Argilliere | 77 000 € | 95 m² | 811 € |
| 10/01/2025 | 5661 Che Du Paquier | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 03/12/2024 | 50 Rte De Colombey | 88 000 € | 87 m² | 1 011 € |
| 11/10/2024 | 49 Rte De Chalon | 129 000 € | 94 m² | 1 372 € |
| 17/09/2024 | 11 Rue Bruchet | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 09/09/2024 | 11b Rue Gaillard | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 02/08/2024 | 28 Rue Gaillard | 162 000 € | 101 m² | 1 604 € |
| 14/06/2024 | 21 Che De La Mare Caillat | 217 000 € | 101 m² | 2 149 € |
| 11/06/2024 | 36 Le Port | 220 780 € | 87 m² | 2 538 € |
| 03/05/2024 | 16 Rue Du Bothey | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 19/03/2024 | 8 Rue De La Poste | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |