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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle à Ouroux-sur-SaôneVenez découvrir cette charmante maison d'habitation de 133 m² idéalement située. Elle se compose au rez-de-chaussée ...
24 Rue de la Gare 71370 Ouroux-sur-Saône
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OUROUX SUR SAONE ↘ -6.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OUROUX SUR SAONE Marché équilibréComparer
14 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 9 Imp Des Muriers | 320 000 € | 141 m² | 2 270 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue Du Bourgneuf | 169 000 € | 138 m² | 1 225 € |
| 07/03/2025 | 18 Che Du Peutot | 37 500 € | 116 m² | 323 € |
| 05/03/2025 | Rte De Louhans | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 29/01/2025 | 38 Le Port | 145 000 € | 121 m² | 1 198 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue Gaillard | 228 000 € | 139 m² | 1 640 € |
| 29/05/2024 | 20 Rue De Granciere | 139 000 € | 130 m² | 1 069 € |
| 25/04/2024 | 8 Pl De L Eglise | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 26/10/2023 | 33 Rte De Colombey | 237 000 € | 115 m² | 2 061 € |
| 17/10/2023 | 33 Rte De Louhans | 258 000 € | 128 m² | 2 016 € |
| 22/06/2023 | 88 Rte De Chalon | 109 000 € | 117 m² | 932 € |
| 13/06/2023 | 7 Lot Le Mont | 211 700 € | 139 m² | 1 523 € |
| 12/06/2023 | 15 Rue Du Bourgneuf | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 12/05/2023 | 13 Rue De La Charme | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |