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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
À vendre : venez découvrir à OUROUX SUR SAÔNE (71370) cette belle maison de 4 pièces d'environ 78.66 m². Terrain de 905m².Cette maison se compose: d'une entrée de 5.14m² donnant ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUROUX SUR SAONE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUROUX SUR SAONE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 25 Le Rouilly | 150 630 € | 84 m² | 1 793 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue De La Charme | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 05/06/2025 | 20 Rue De La Charme | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 02/06/2025 | 54 Rue De La Verne | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 13/05/2025 | 1 Lot Le Mont | 136 000 € | 74 m² | 1 838 € |
| 27/03/2025 | 1b Rue Du Chene | 182 276 € | 80 m² | 2 278 € |
| 14/01/2025 | 3 Che De L Argilliere | 77 000 € | 95 m² | 811 € |
| 10/01/2025 | 5661 Che Du Paquier | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 03/12/2024 | 50 Rte De Colombey | 88 000 € | 87 m² | 1 011 € |
| 11/10/2024 | 49 Rte De Chalon | 129 000 € | 94 m² | 1 372 € |
| 17/09/2024 | 11 Rue Bruchet | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 09/09/2024 | 11b Rue Gaillard | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 12/07/2024 | 11b Le Rang | 141 500 € | 61 m² | 2 320 € |
| 11/06/2024 | 36 Le Port | 220 780 € | 87 m² | 2 538 € |
| 03/05/2024 | 16 Rue Du Bothey | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |