Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Située dans un environnement verdoyant et soigneusement arboré, cette élégante maison de 2018 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, OUROUX SUR SAONE ↗ +2.3% sur 5 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 8 Rue Noel Janin | 377 000 € | 173 m² | 2 179 € |
| 16/05/2025 | 9 Imp Des Muriers | 320 000 € | 141 m² | 2 270 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue Du Bourgneuf | 169 000 € | 138 m² | 1 225 € |
| 29/01/2025 | 38 Le Port | 145 000 € | 121 m² | 1 198 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue Gaillard | 228 000 € | 139 m² | 1 640 € |
| 29/05/2024 | 20 Rue De Granciere | 139 000 € | 130 m² | 1 069 € |
| 30/04/2024 | 44 Rte De Chalon | 205 000 € | 172 m² | 1 192 € |
| 25/04/2024 | 8 Pl De L Eglise | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 17/10/2023 | 33 Rte De Louhans | 258 000 € | 128 m² | 2 016 € |
| 05/07/2023 | 38ter Rue De La Charme | 307 850 € | 168 m² | 1 832 € |
| 13/06/2023 | 7 Lot Le Mont | 211 700 € | 139 m² | 1 523 € |