Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
A visiter rapidement !NOUVELLE EXCLUSIVITÉ OURTONVous recherchez une maison avec jardin, garage et beau potentiel dans un secteur calme Cette maison semi-individuelle des années 60...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 673 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OURTON ↘ -3.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OURTON Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 82 Rue De La Comte | 209 000 € | 114 m² | 1 833 € |
| 17/01/2025 | 463 Rue Pierre Martin | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 06/06/2024 | 23 Rue De La Marne | 47 500 € | 81 m² | 586 € |
| 12/04/2024 | 351 Rue Du Chanoine Martel | 157 000 € | 101 m² | 1 554 € |
| 21/03/2024 | 48 Rue Dieu | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 30/05/2023 | 112b Rue De L Eglise | 168 500 € | 89 m² | 1 893 € |