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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 735 m² offrant un cadre de vie pratique grâce à l'école, aux commerces de proximité et au transport sco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 598 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 718 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 358 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, OUSSON SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRIARE
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T7 BRIARE
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T6 BRIARE
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162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIARE
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162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIARE
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162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIARE
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162 000 € | 1 543 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIARE
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159 900 € | 1 523 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIARE
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158 300 € | 1 227 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZOUER SUR TREZEE
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158 000 € | 1 162 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZOUER SUR TREZEE
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158 000 € | 1 162 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZOUER SUR TREZEE
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158 000 € | 1 162 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 OUZOUER SUR TREZEE
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158 000 € | 1 162 € | 136 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 82 Gr Grande Rue | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 02/04/2024 | 22 Rue Des Jarsois | 130 200 € | 99 m² | 1 315 € |
| 06/06/2023 | 19 Che Du Gril | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |