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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Maison de BourgA 1H30 Paris Sud par l’A77, proche Briare charmant village en bord de Loire, maison avec beaucoup de cachet comprenant de plain-pied : grande pièce de vie, cuisine s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, OUSSON SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aP0OJ Actuel
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70 000 € | - |
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#aQv9O
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70 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OUSSON SUR LOIRE
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70 000 € | 565 € | 124 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 82 Gr Grande Rue | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 02/04/2024 | 22 Rue Des Jarsois | 130 200 € | 99 m² | 1 315 € |
| 01/08/2023 | 3 Rue Des Salonnes | 158 000 € | 147 m² | 1 075 € |
| 06/06/2023 | 19 Che Du Gril | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |