Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Laurence Cabrera vous propose: Maison traditionnelle de 1980 édifiée sur sous-sol complet implantée sur plus d'1,6 hectare. Avec une vue complètement dégagée, venez dé...
1445 Rue de Montargis 45290 Oussoy-en-Gâtinais
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OUSSOY EN GATINAIS ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OUSSOY EN GATINAIS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIPrc Actuel
|
175 000 € | - |
|
#aglt9
|
175 000 € | - |
|
#ak4nI
|
185 000 € | +5,7% |
|
#b0RfQ
|
185 000 € | +5,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OUSSOY EN GATINAIS
|
175 000 € | 1 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUSSOY EN GATINAIS
|
175 000 € | 1 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUSSOY EN GATINAIS
|
175 000 € | 1 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISMORAND
|
174 000 € | 1 475 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISMORAND
|
174 000 € | 1 475 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISMORAND
|
174 000 € | 1 475 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISMORAND
|
174 000 € | 1 475 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISMORAND
|
174 000 € | 1 475 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISMORAND
|
174 000 € | 1 475 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISMORAND
|
174 000 € | 1 475 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISMORAND
|
174 000 € | 1 475 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 VARENNES CHANGY
|
179 000 € | 1 377 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUZOUER DES CHAMPS
|
170 425 € | 1 608 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 OUSSOY EN GATINAIS
|
170 425 € | 1 608 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T7 NOGENT SUR VERNISSON
|
169 000 € | 1 280 € | 132 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 6226 L Etang | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 05/04/2024 | 5113 Les Quenouilleres | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 29/03/2024 | 5134 La Viennerie | 494 000 € | 125 m² | 3 952 € |
| 28/12/2023 | 5179 Les Champs Bozards | 133 000 € | 118 m² | 1 127 € |